#夏季图文激励计划#家人们，最近香港的房产中介估计做梦都能笑醒——内地人去香港买房，跟不要钱似的，硬生生买出了十年新高！说出来你可能不信，现在香港每卖出10套房，就有2.4套揣进了内地人的口袋，这架势，比抢奶茶买球鞋还疯狂。

前几天看中介发的朋友圈，凌晨三点还在港铁站接客户看房，手里攥着的房源单都磨出毛边了。他说现在带内地客户，兜里得揣着三种计算器：算汇率的、算首付的、算月供的，不然跟不上客户"这套、那套都要了"的节奏。有个深圳大哥更绝，上午从福田口岸过关，下午就签了套两居室，刷银行卡的时候眼睛都不眨，跟买个包似的。

数据说截至今年7月，内地人在香港买了7500多套房，光上半年就花了559亿港元，平均每套近千万。但你别以为都是土豪买豪宅，93%的人挑的都是2000万以下的房子，说白了就是"踮踮脚够得着"的刚需盘。就像咱们在老家买改善房似的，只不过人家把眼光投向了维多利亚港。

这股热潮其实早有苗头。2023年香港开始松绑楼市政策，就像打开了闸门，到去年彻底"撤辣"（取消额外印花税），直接把内地买家的热情点燃了。有中介吐槽：以前带看要讲地段讲学区，现在客户开口先问"能不能做跨境按揭"，银行经理都被堵在售楼处办业务，比菜市场小贩还忙。

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不过老百姓的吐槽也挺有意思。有香港网友说超市里的牛奶都快被买房团的行李箱挤下架了，还有人晒出照片：茶餐厅里一桌内地客户正对着楼盘图啃菠萝油，讨论得比股市行情还热。更逗的是深圳阿姨们，把看房团变成了"港货采购顺便看房"，看完房拎着三大袋黄道益活络油返程，说是"买房投资，买药防身"。

但话说回来，这波热潮也不是没争议。有人觉得内地人把香港房价炒高了，本地人更买不起了；也有人说这是好事，毕竟香港楼市冷了这么久，总得有人来暖场。就像小区门口的包子铺，突然来了群排队的，老顾客嫌挤，老板却偷着乐。

说到底啊，买房这事儿就跟谈恋爱似的，各有各的眼光。有人图香港的教育医疗，有人看中跨境通勤方便，反正钱包说了算。就是不知道这股热乎劲儿能持续多久，要是哪天港铁上全是讨论房贷利率的，那才真叫热闹呢！

发布于：山西省